Luxuriöses Reetdachhaus

Luxuriöses Reetdachhaus

Einfamilienhaus verkauft

Verkauft

Schlüsseldetails

Objekt-Nr.
1008
Käuferprovision
4242
Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 7,5 m²
Modernisierungen
2018
Baujahr
2015
Zustand
neuwertig
Unterkellert
Ja
Etagen
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche

Das gemütliche Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise durch heimische Handwerksunternehmen im Jahre 1997 errichtet.

*Grundrisskonzeption:*
Erdgeschoss: Wohnküche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang in das Wohnzimmer, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gut besonnte Terrasse.

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer.

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Das Wohnhaus verfügt über eine neuwertige, helle und ansprechende Gesamtausstattung.

Vom Erd- ins Dachgeschoss gelangen Sie über eine hochwertige Holztreppe.

Der Außenbereich wurde gärtnerisch gestaltet. Die Zuwegung sowie die PKW-Stellplätze wurden in Verbundsteinpflaster angelegt.

Der Terrassen- und Gartenbereich ist optimal nach Südwesten ausgerichtet.

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Das Wohnhaus befindet sich in dörflicher Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Geldern.

Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort und sind zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie befindet sich in 10 Minuten Fußweg.

Es handelt sich um ein Musterobjekt.

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Standort

47608 Geldern

Energieausweis

Baujahr
2015
Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
2. Oktober 2024
Endenergiebedarf
92,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 92,4 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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